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【昆明代理记账】个人无偿把房屋给公司使用房产税怎么缴纳

来源:昆明煊弘财务   时间:2019-11-27 14:44  点击次数:次  资讯更全面,财务更专业  编辑:昆明代理记账公司
导读:最近有朋友问到一个问题: 个人无偿把房屋给公司使用房产税怎么缴纳 ,昆明煊弘财务认为这个问题还是比较有针对性的,所以拿出来给大家简单说一下: 个人无偿把房屋给公司使用房产税怎么缴纳 遵照《中华人民共和国房产税
         最近有朋友问到一个问题:“个人无偿把房屋给公司使用房产税怎么缴纳,”昆明煊弘财务认为这个问题还是比较有针对性的,所以拿出来给大家简单说一下:
个人无偿把房屋给公司使用房产税怎么缴纳
个人无偿把房屋给公司使用房产税怎么缴纳
 
        遵照《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的明文规定,个人所有非营业用的房产免纳房产税。但个人所有的住房无偿提供给企业从事经营使用,房产的的实际上用途是营业用房,不属于免税范围,需缴纳房产税。那麼,怎样纳税?谁来交?
        遵照《中华人民共和国房产税暂行条例》的明文规定,房产税的税率,按照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体的减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府明文规定。
        遵照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号 )的明文规定,无租使用别的单位房产的应税单位和个人,按照房产余值代缴纳房产税。换句话说完全无偿使用的,按余值由使用者缴纳房产税。
        遵照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)的明文规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人遵照房产原值缴纳房产税。
        个人将房屋无偿借给企业使用,不用视同销售缴纳增值税和个人所得税。
                                                                                                                                                                                 

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